«Самострой» (самопроизвольно построенные объекты) - это объекты недвижимости ( здания, строения, сооружения) или части объектов недвижимости (пристройки, надстройки), которые были возведены без получения соответсвующего разрешения и согласования исполнительными органами или с нарушениями градостроительных норм и правил.

Многие собственники самостроев не торопятся оформлять и легализовывать самострой, не понимая к чему это может привести. А между тем, легализация и оформление самостроя в собственность являются очень важной, хотя и не простой процедурой.

К чему может привести уклонение от легализации:

• невозможность продать, подарить, разменять или завещать объект самовольного строительства без его узаконивания;
• невозможность законно и легально подключить коммуникации (водоснабжение, электричество, канализацию и т.д.);
• невозможность взятия кредита под самовольно построенную недвижимость;
• риск сноса объекта в самый неподходящий и внезапный момент.