Оформление дома в собственность

Получение прав собственности на дом

Россияне, у которых есть земельный участок, выделенный под постройку индивидуального жилья, личного хозяйства, садоводства должны иметь ввиду, что каждый такой объект необходимо зарегистрировать и поставить на кадастровый учет. Если этого не сделать, вам будут выписаны штрафы за самовольное строительство и предписание о сносе дома. 

Почему могут отказать в оформлении прав на собственность?

Этапы, которые необходимо пройти, чтобы оформить дом в собственность:

1. Сообщить в соответствующую организацию о том, что начинается строительство. 
2. Разработать технический план. 
3. Уведомить о том, что строительство окончено. 

На практике это все не так просто, так как может поступить отказ по разным причинам, начиная от обычной ошибки в документах. Почему могут отказать? 

1. Отсутствие документов у потенциального владельца, которые будут подтверждать права собственности на участок земли.
2. На участке есть другие жилые постройки.
3. Несоответствие градостроительным нормам действующего документа.
4. Нет дополнительных согласований.
5. В техническом плане или уведомлении об окончании строительства найдены ошибки или недостоверные сведения.

Это основные причины, но могут быть и другие. 

Практически каждый владелец участка, который строит на нем жилой объект, знает о том, что в случае отсутствия документов на дом, его могут просто снести. При это, в законе указывается, что, если этого не сделали в поставленные сроки, государство имеет право забрать участок. 

Как решить вопрос с местной администрацией?

Во избежание конфликтных ситуаций с местной администрацией и Росреестром, для того, чтобы оформить права собственности на дом, вы должны:

1. Проверить, есть ли у вас правоустанавливающие документы на землю.
2. Какой вид у разрешенного использования участка земли.
3. Обязательно уведомить о начале и об окончании строительства/реконструкции.
4. Соблюдать все требования в отношении строительства жилищных объектов (количество этажей, метраж и другой).
5. Согласовать начало строительства с такими организациями: Роснедра, Росавиация, Минприроды, Минкультуры, Горводоканал.

Как быстро получить права собственности на дом по закону?

Первый вариант – изучить всю предоставленную в Интернете информацию, и пробовать самостоятельно обращаться в соответствующие органы. Но есть вероятность получить отказ, в таком случае вопрос нужно решать быстро. 

Обратитесь к нам в компанию, чтобы получить консультацию опытного кадастрового инженера, который возьмет на себя подготовку технического плана. Обратитесь к нам сегодня, и мы с удовольствием окажем вам услуги!

Результат нашей работы